一、房屋初始登记、变更登记、转移登记、抵押登记：
   
    受理登记→初审→审批→缮证→收费、发证→归档
   
    二、预售许可证办理：
   
    受理登记→初审→复审→审批→填证→收费、发证→登报公告
   
    三、预售合同登记备案：
   
    受理登记→审查→录入微机→签章→归档
   
    四、查阅房产档案：
   
    填写查阅审批单→审核查阅证件及费单→提供查阅→对复印摘抄资料签章→校核档案→退还查阅人身份证件→归档。
        
    五、办理查封、解封、缓办：
   
    (一)核实需查封、解封、缓办的房屋是否进行产权、抵押、预售、注册等登记，是否已被查封；
   
    (二)接收查封、解封、缓办通知、裁决书等，并注明接收时间；
   
    (三)将查封、解封、缓办通知的内容、时间立即输入微机；
        
    六、拆迁、灭失所有权证注销：
   
    受理登记→初审→审批→将办理完毕的注销登记表送达权利人
   
    七、房屋他项权证注销：
   
    （一）产权人持房屋他项权证、注销表（银行签字、盖章）办理他项权证注销手续；
   
    （二）清退办理他项权证所提交的有关产权证明资料，由产权人签收；
   
    （三）微机录入注销；
   
    （四）已办理房产抵押注销的档案保存一年后销毁。